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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

ACFIE chauffage clim

à Flassans-Sur-Issole

414 000 €

146 m² / 2 900 m²

8 pièces

IMOZEN

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0781268583 ou cliquez-ici

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Dans un cadre verdoyant et apaisant, cette maison familiale de type 6 offre un beau potentiel de vie pour une famille en quête d’espace et de confort.

Édifiée sur une parcelle arborée de 2900 m2, elle se compose :

De 4 chambres et 1 bureau, parfait pour le télétravail

D’une grande salle de bain, d’une salle d’eau et de 2 WC séparés

D’une cuisine indépendante

D’un vaste salon baigné de lumière, avec poêle à bois

Côté extérieur :

Une grande piscine maçonnée et sécurisée

Un pool house fonctionnel

Un terrain plat et intimiste, idéal pour vos moments en plein air

Un garage

Atouts supplémentaires :

Climatisation réversible

Quartier résidentiel calme

Possibilité d’agrandissement grâce à l’emprise au sol restante

Une maison à fort potentiel, qui nécessite une remise au gout du jour, dans un cadre privilégié, à personnaliser selon vos envies.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/06/2025

Coûts annuels estimés : 2 600 € - 3 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale de type 6 avec piscine et garage

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison familiale de type 6 avec piscine et garage

414 000 €