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Propriété avec deux habitations au cœur d’un domaine boisé de 30 hectares
— Menestreau-En-Villette 45240 —
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Au coeur d'un environnement naturel préservé sur la commune de Ménestreau, cette propriété d'environ 30 hectares offre un cadre rare et recherché, idéal pour les amateurs de nature, de tranquilité et de grands espaces. Majoritairement boisée, elle comprend également environ 3 hectares de plaines ainsi qu'un étang d'environ1,5 hectare qui renforce le charme de cette propriété.L'ensemble comprend 2 maisons d'habitation, la première dispose de 3 chambres et un espace de vie confortable tandis que la seconde propose deux chambres permettant d'accueillir famille et invités dans un cadre indépendant. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble. Idéal en propriété de loisirs et de chasse, offrant un cadre idéal pour se ressourcer et profiter de la nature. Deux diagnostics de performance énergétiqaue ont été réalisés sur la propriété : une habitation classée F et la seconde classée D.
Référence: 7943
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété avec deux habitations au cœur d’un domaine boisé de 30 hectares
630 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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