Maison aux espaces ouverts quasi entierement de plain pied

Maison rénovée en excellent état, avec des espaces de réception communicants et ouverts sur le jardin, située dans un hameau à moins de 100m de la Loire, en contrebas de la levée



LA MAISON 140 m2 habitables ayant bénéficier d'une complète rénovation

Rez-de-chaussée (chauffage au sol - PAC 2017) :

Cuisine aménagée 18 m2, Salle à manger 16 m2 (escalier accès étage), et Salon 18 m2 (grand volume) - ces 3 pièces ouvertes vers chacune
Bureau 13 m2 et Chambre 16 m2
Salle de bains/douches, WC, dressing
buanderie
Chambre 2 et 3 contigües 15 m2 et 9 m2


Etage (mansardé - convecteurs électriques radians) :

2 Chambres 14 m2 chacune, dressing
Salle de douches, WC


Abri de jardin et Garage (porte motorisée),

L'ensemble sur chemin de cour gravillonné et pelouse arborée / végétalisée de 623 m2 en superficie cadastrée (puits commun) - accès par un portail motorisé
(assainissement fosse septique : controle effectué R.A.S.)
Zone Naturelle (urbanisme)


2km d'un village avec commerces et services de proximité
Environ 10 mn gare SNCF de SAUMUR, 1/4h autoroute A85 reliant Angers, Tours, Paris...

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