Name: Sainte marie bourg
SKU: 2131
Price: 435750 EUR
Availability: InStock

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435 750 €

86 m² / 817 m²

3 pièces

Agence Sainte Marie

Nos partenaires locaux

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A proximité des commerces et des plages de SAINTE MARIE.
Une maison confortable, de type Pornicais, sur sous-sol semi-enterré, comprenant :
Entrée avec placard
Séjour chaleureux déplafonné et poutres apparentes, exposé Sud-Ouest et ouvrant sur terrasse,
cuisine ouverte aménagée et équipée, pour un total de 40 m2.
Deux chambres de 12 m2, salle de bains avec placard, lingerie.
Très joli jardin clos et arboré, sans vis à vis.
Terrasse exposée Sud-Ouest.
Garage isolé avec portail électrique, wc.
Chauffage au sol et production d'eau chaude par chaudière gaz de ville.
Volets roulants électriques.
Cheminée avec insert.
Ravalement réalisé en 2022.
Double entrée sur la parcelle.

Référence: 2131
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 360 € - 1 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage pornic maisons à vendre pornic

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr