Name: maison 4 chambres avec jardin à Maubec
SKU: 3025
Price: 249000 EUR
Availability: InStock

249 000 €

96 m² / 330 m²

6 pièces

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MAISON FAMILIALE À MAUBEC, QUARTIER RECHERCHÉ DE MONTÉLIMAR
Située dans le très prisé quartier de Maubec à Montélimar, cette agréable maison de 96 m2 saura séduire les familles à la recherche de confort et de praticité.
Idéalement placée, proche de toutes les commodités, elle offre une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, un excellent classement énergétique (DPE B) et une distribution fonctionnelle.
La maison comprend : - 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec douche
- Une cuisine conviviale
- Un garage - Un jardin agréable pour profiter des beaux jours - Chauffage économique avec poêle
Bien rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, confort et performance énergétique.
À visiter rapidement !
Mandat exclusif référence 3025 Prix de vente de 302 000 euros, honoraires à la charge vendeur.
CLASSE ENERGIE B CLASSE CLIMAT A . NOUVELLE METHODE .
L'agence Adhémar Immobilier [Coordonnées masquées],
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques:www.georisques.gouv.fr ETRE PROPRIO

Référence: 3025
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/03/2026

Coûts annuels estimés : 880 € - 1 220 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage montelimar maisons à vendre montelimar

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr