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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

AW Technik

325 000 €

163 m² / 420 419 m²

7 pièces

A.S. Immo

Nos partenaires locaux

Votre menuisier

Aw Technik, Créateur sur-mesure, vous accompagne dans vos projets cuisines, dressing, meubles agencement extérieur.

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Votre magasin d'ameublement

Canapé, Table, chaise, literie et décoration sur 800m2 d’exposition à Kingersheim.

03 89 32 08 28 ou cliquez-ici

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

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Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

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Votre dressing sur-mesure

Nous vous accompagnons de A à Z dans tous vos projets de dressing sur mesure.

03 89 44 00 11 ou cliquez-ici

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Proche des accès autoroutiers et de toutes commodités, dans une impasse, nous vous proposons cette belle maison 7 pièces entièrement rénovée, aux volumes généreux, développant environ 175 m2 au sol sur un terrain de 4.20 ares. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une chambre d’amis avec salle d’eau privative (douche, meuble-vasque, radiateur sèche-serviettes), une buanderie / chaufferie (chaudière gaz Frisquet), deux garages permettant de stationner jusqu’à trois véhicules. Au premier étage : un vaste salon / salle à manger en L, cheminée à insert, une superbe cuisine haut de gamme extrêmement bien équipée avec îlot central le tout en open-space 70m2, un accès direct à une grande terrasse exposée sud-ouest, une chambre, un WC séparé, une salle d’eau (douche à l'italienne, vasque grande largeur design, fenêtre). Au deuxième étage : deux grandes chambres (possibilité d’en créer une troisième), une immense salle de bains design et complète (baignoire d'angle, douche, meuble-2 vasques, wc suspendu, fenêtre), un comble aménageable offrant encore un beau potentiel. À l’extérieur : un espace cosy dédié à la détente avec spa et salon de jardin, une piscine à terminer (matériel déjà existant et stocké), une agréable terrasse intimiste à l’abri des regards avec barbecue, ainsi que trois places de parking devant les garages. Chauffage au gaz, fenêtres double vitrage PVC, nombreux placards, volets électriques, parquet en chêne au 1er étage, beau grès cérame dans les salles de bains. Une maison idéale pour une famille recherchant confort et volumes. OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT !

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/01/2019

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Illzach modenheim

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Illzach modenheim

325 000 €