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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Propriété équestre avec maison et dépendances
— Castelnau-D'auzan 32440 —
Nos partenaires locaux
A VENDRE sur la commune de Castelnau d'Auzan (Gers) une propriété équestre avec une maison d'habitation et de nombreuses dépendances le tout implanté sur plus de 4.5 hectares de terrain.
La maison d’habitation, d'une superficie de 120m2 environ se compose d’une cuisine, d’un séjour/salon chaleureux, de trois chambres dont une suite avec salle d'eau/WC, d’une buanderie, d’une salle de bain avec WC ainsi que d’un cellier/chaufferie.
Attenantes à l’habitation, plusieurs dépendances offrent un fort potentiel d’aménagement : ancienne étable, chai et un garage.
Les installations équestres d'environ 120m2 comprennent une sellerie, un box double ainsi que deux box individuels. La propriété dispose également d’une carrière de dressage de 40x20 m et un round de longe de 13x16 m, parfaitement adaptés à une activité équestre de loisir ou professionnelle.
De nombreux équipements viennent compléter l’espace: panneaux solaires, réserves d'eau d’une capacité totale de 9000 litres, serre pour culture toutes saisons, verger, potager, poulailler et même un terrain de pétanque pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Cette propriété rare sur le secteur, nichée dans un environnement calme au cœur de la campagne gersoise offre un cadre de vie paisible et authentique.
Amoureux de la nature, de chevaux et d'autonomie cette propriété constitue un véritable lieu de vie tourné vers la nature et le bien-être.
A découvrir sans tarder, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
La maison d’habitation, d'une superficie de 120m2 environ se compose d’une cuisine, d’un séjour/salon chaleureux, de trois chambres dont une suite avec salle d'eau/WC, d’une buanderie, d’une salle de bain avec WC ainsi que d’un cellier/chaufferie.
Attenantes à l’habitation, plusieurs dépendances offrent un fort potentiel d’aménagement : ancienne étable, chai et un garage.
Les installations équestres d'environ 120m2 comprennent une sellerie, un box double ainsi que deux box individuels. La propriété dispose également d’une carrière de dressage de 40x20 m et un round de longe de 13x16 m, parfaitement adaptés à une activité équestre de loisir ou professionnelle.
De nombreux équipements viennent compléter l’espace: panneaux solaires, réserves d'eau d’une capacité totale de 9000 litres, serre pour culture toutes saisons, verger, potager, poulailler et même un terrain de pétanque pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Cette propriété rare sur le secteur, nichée dans un environnement calme au cœur de la campagne gersoise offre un cadre de vie paisible et authentique.
Amoureux de la nature, de chevaux et d'autonomie cette propriété constitue un véritable lieu de vie tourné vers la nature et le bien-être.
A découvrir sans tarder, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété équestre avec maison et dépendances
424 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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