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Cozynergy

Maison 3 chbres avec terrasse et cour

— Montournais 85700 —

80 500 €

83 m² / 126 m²

5 pièces

AIP LES HERBIERS

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IDEAL 1er ACHAT ou INVESTISSEMENT ! Dans le centre de MONTOURNAIS, venez découvrir cette maison sur 126 m2 de terrain. Entrée sur pièce de vie, cuisine non aménagée, WC. Cour sur l'arrière avec petite dépendance. A l'étage trois chambres et une salle de bains avec WC. Terrasse. Sous la maison garage et cave. Chauffage fioul, ballon eau chaude électrique, ouvertures PVC double vitrage. Prévoir quelques travaux de rafraichissement ! Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site Géorisques. WWW.georisques.gouv.fr

Honoraires d'agence de 7.33% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 744 € - 2 360 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr