Name: Appartement F1/F2 meublé Le Havre Danton / Gare
SKU: MDV0016
Price: 79500 EUR
Availability: InStock

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79 500 €

27 m²

2 pièces

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A VENDRE dans votre agence LEBON LOGIS - 2 PIECES DE 28m2 Secteur Gare / Danton
Découvrez cet appartement F1/F2 idéalement situé rue Jules Lecesne, offrant un accès immédiat à la Gare du Havre, au Tramway et aux commerces de proximité.
Situé au 3e étage avec ascenseur vous profitez d'une vue dégagé sur le cours de la République jusqu'au bassin VAUBAN,
D'une superficie de 28 m2, ce logement est vendu entièrement meublé, comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec canapé et table à manger, une chambre, un coin cuisine et une salle de bains avec WC et cellier au RDC
Taxe foncière : 730 € environ
Charges au Trimestre : 250 €
Ce bien se destine parfaitement à un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Quelques infos :
Système de chauffage avec convecteurs électriques et cumulus pour la production d'eau chaude.
Loyer potentiel estimé à environ 400/450 € par mois hors charges.
Possibilité location touristique type airbnb ou location meublée à l'année.
Opportunité à saisir pour investisseurs ou primo-accédants !

Référence: MDV0016
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/05/2026

Coûts annuels estimés : 990 € - 1 380 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur le havre appartements au rdc le havre appartements Anatole France-Danton le havre achat appartement le havre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr