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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Charme de l’ancien rénové au calme en plein cœur historique
— Bordeaux 33000 —
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Niché dans le centre ancien, au sein d’un bel immeuble en pierre, cet appartement de type 2 entièrement remis à neuf se situe au troisième et dernier étage de l'immeuble.
Orienté plein sud et positionné côté cour, il offre un cadre de vie paisible tout en profitant d’une belle luminosité.
L’agencement propose un séjour convivial avec espace cuisine ouvert, un couloir desservant une chambre équipée de rangements, une salle de bains ainsi que des toilettes.
Ses atouts :
Bâtisse de caractère
Parties communes récemment réhabilitées
Ravalement de façade effectué
Intérieur fraîchement rafraîchi
Fenêtres en double vitrage
Situation : Adresse centrale prisée, à quelques minutes à pied des lignes de tramway A, B, C et D, avec un accès immédiat aux commerces et services du quotidien.
Un appartement fonctionnel et soigné, parfaitement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez Swan CAILLEUX gérant [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Orienté plein sud et positionné côté cour, il offre un cadre de vie paisible tout en profitant d’une belle luminosité.
L’agencement propose un séjour convivial avec espace cuisine ouvert, un couloir desservant une chambre équipée de rangements, une salle de bains ainsi que des toilettes.
Ses atouts :
Bâtisse de caractère
Parties communes récemment réhabilitées
Ravalement de façade effectué
Intérieur fraîchement rafraîchi
Fenêtres en double vitrage
Situation : Adresse centrale prisée, à quelques minutes à pied des lignes de tramway A, B, C et D, avec un accès immédiat aux commerces et services du quotidien.
Un appartement fonctionnel et soigné, parfaitement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez Swan CAILLEUX gérant [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charme de l’ancien rénové au calme en plein cœur historique
182 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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