Appartement 83 m² à Vaucresson

3? et dernier étage face à la forêt – 4 pièces – 83,31 m² – Lumineux, sans vis-à-vis Et si votre quotidien s'ouvrait directement sur la forêt ? Au 3? et dernier étage avec ascenseur de la résidence Le Pré au Bois, cet appartement de 83,31 m² bénéficie d'une vue dégagée et sans vis-à-vis sur la forêt domaniale de la Malmaison. Son grand balcon de 8,5 m², tourné vers la forêt, prolonge agréablement le séjour et offre une belle sensation d'espace et d'ouverture. Rénové et immédiatement habitable, l'appartement propose trois chambres, une cuisine moderne, une salle de bains avec fenêtre, une salle d'eau récente et de nombreux rangements. Selon vos besoins, la configuration actuelle en trois chambres peut évoluer vers un vaste double séjour d'environ 33 m², par suppression d'une cloison. La résidence, arborée et soigneusement entretenue, dispose d'un grand parc, d'un gardien, d'un interphone et bénéficie d'un ravalement récent. Les atouts : 3? et dernier étage avec ascenseur Vue forêt sans vis-à-vis ? Grand balcon de 8,5 m² Appartement rénové, sans travaux indispensables 3 chambres ou double séjour d'environ 33 m² Cave et place de stationnement extérieure privative Box possible en sus Commerces, professionnels de santé et restaurants sont accessibles à proximité. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité de la résidence. La commune propose également un service municipal de ramassage scolaire, offrant une solution complémentaire pour les déplacements des enfants. Centre-ville et gare sont accessibles en quelques minutes. Un appartement qui réunit verdure, confort et qualité de vie à proximité de Paris. Charges prévisionnelles : environ 452 €/mois, incluant notamment chauffage et eau chaude collectifs, gardien, ascenseur et entretien de la résidence et de ses espaces verts. Fonds travaux ALUR : environ 23 €/mois. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 713 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 431 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Alexandre AVAKIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985052521 Versailles