Maison 195 m² à Saint-Martin-En-Bresse

Domaine d'exception — Saint-Martin-en-Bresse 5,5 ha • Étang privatif • Résidence • Gîte professionnel Un cadre naturel préservé, un étang privatif, un gîte équipé et 5,5 hectares de liberté — à quelques minutes de Chalon-sur-Saône. Ce domaine rare s'adapte à votre projet de vie. Gîte équipé — salle de réception, cuisine professionnelle, dortoir, sanitaires Maison de 80 m² — résidence principale, logement de fonction ou retraite au vert Étang privatif — pêche, détente, cadre naturel exceptionnel Nombreuses dépendances — hébergements, réception, stockage Autorisation lodges — revenus complémentaires possibles dès demain 5,5 hectares — espace, calme, authenticité bourguignonne Accès rapide Chalon-sur-Saône et autoroutes Ce bien vous correspond si vous rêvez de : Vivre à la campagne tout en générant des revenus Créer un domaine de réception (mariages, séminaires) Développer un gîte nature ou hébergement insolite Investir dans le tourisme rural bourguignon 599 000 € — Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4240.00 et 5790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Negocity) : Jean-Claude GRAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 495320616