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Cozynergy

à Toulouse

Créateur cuisiniste

à Chasseneuil-Du-Poitou

Déménagements

à Chasseneuil-Du-Poitou

209 500 €

113 m² / 200 m²

4 pièces

LIVYN

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Située à Poitiers, dans le très prisé quartier de Chilvert, cette charmante maison de plain-pied d’environ 113 m2 offre un cadre de vie calme, agréable et fonctionnel.

Elle se compose d’un beau séjour chaleureux avec insert, d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine attenante, d’une salle de bain, ainsi que de 3 chambres, dont une en mezzanine apportant un véritable cachet à l’ensemble.

La maison dispose également d’une cave, d’un adoucisseur d’eau et d’un système de chauffage au gaz de ville, assurant confort et praticité au quotidien.

À l’extérieur, un jardin d’environ 200 m2 vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, pour les repas en terrasse, les moments de détente ou les jeux des enfants.

Proche des commerces, écoles, transports et commodités, cette maison représente une belle opportunité dans un secteur recherché de Poitiers.

Référence: 219
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 030 € - 2 280 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier Chilvert, maison de plain-pied, 113m2, 3 chambres et cave.

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Quartier Chilvert, maison de plain-pied, 113m2, 3 chambres et cave.

209 500 €