Emplacement numéro un pour ce magasin de vêtements

Opportunité rare : boutique de vêtements située sur un emplacement stratégique, offrant une visibilité optimale et un flux piéton constant.
Le bien comprend :


Une terrasse privée, idéale pour créer un espace d’accueil, de mise en scène produit ou un corner événementiel.


Un local commercial fonctionnel, prêt à accueillir une activité de prêt‑à‑porter, accessoires, concept store ou marque en développement.


Un appartement à rénover, parfait pour optimiser la rentabilité : logement de fonction, stockage, atelier.


Loyer annuel : 11 000 € HT Un niveau de loyer particulièrement attractif pour ce secteur, permettant une excellente maîtrise des charges et une marge commerciale renforcée.
Un emplacement à fort potentiel, idéal pour lancer ou développer une activité dans un environnement dynamique et recherché.