Où le design contemporain rencontre la campagne française dans un lieu idyllique
Niché au cœur du sud-ouest de la France, dans un fabuleux cadre rural offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, cet exemple saisissant d'architecture moderniste se trouve à seulement 15 minutes à pied du village animé de Montaigu-de-Quercy, réputé pour son marché animé du samedi, ses excellentes commodités et son restaurant très apprécié, l'Artichaut.
Créée en 2012 par ses propriétaires méticuleux, qui vendent à contrecœur leur maison de rêve, la propriété a été construite sans compter, les dépenses dépassant largement le prix de vente actuel. Véritable travail d'amour entre le propriétaire et l'architecte, cette résidence exceptionnelle allie design avant-gardiste et efficacité énergétique remarquable, obtenant une impressionnante note énergétique A. Pour ceux qui recherchent le confort contemporain plutôt que les compromis d'une vieille maison en pierre pleine de courants d'air, cette propriété est dans une classe à part.
Située derrière des portails électriques avec un système d'entrée sécurisé, et accessible par une allée privée sinueuse à travers trois hectares de jardins magnifiquement établis, l'arrivée est inoubliable. Les invités sont accueillis par les ruines de pierre parfaitement conservées d'une ancienne demeure, ingénieusement transformées en un charmant espace de repas en plein air à l'ombre mouchetée de platanes centenaires.
L'entrée de la maison se fait par un vaste hall de réception vitré en aluminium, menant à un vaste espace de vie décloisonné où la lumière naturelle et la vie moderne sont au cœur même de la conception. Des murs vitrés pleine hauteur s'ouvrent sur une terrasse exposée au sud surplombant la piscine et la campagne environnante. La cuisine contemporaine élégante est équipée d'appareils électroménagers intégrés, tandis qu'un bureau avec double porte relie élégamment au salon. Un salon douillet offre le refuge idéal pour les soirées tranquilles, et la buanderie pratique — avec trappe de service depuis le garage double avec portes électriques — témoigne de l'attention méticuleuse aux détails évidente dans toute la maison.
La suite principale est exceptionnelle, comprenant un dressing, une luxueuse salle de bains privative avec baignoire jacuzzi et une douche à l'italienne, une vue panoramique et son propre balcon privé. Deux autres suites de chambre bénéficient chacune d'installations privatives, de rangements intégrés et de balcons privés.
Au rez-de-chaussée inférieur se trouvent une superbe salle de billard, une cuisine d'été, des WC, une cave à vin — naturellement, nous sommes en France — et un généreux local de jardin.
À l'extérieur, une vaste terrasse ensoleillée entoure l'impressionnante piscine chauffée à l'eau de mer de 12 m x 6 m avec couverture électrique, tandis qu'un vaste parking assure un espace suffisant pour les invités. Au total, la propriété jouit d'un cadre des plus idylliques imaginables.
Les caractéristiques supplémentaires comprennent un double vitrage en aluminium partout, un chauffage par le sol alimenté par un système de pompe à chaleur et un système d'irrigation Rain Bird desservant les jardins.
Malgré sa position merveilleusement paisible, la propriété reste très accessible : le centre de Montaigu-de-Quercy n'est qu'à quatre minutes en voiture, tandis qu'Agen — avec ses liaisons TGV rapides vers Paris — est accessible en environ 40 minutes, et Toulouse est à un peu plus d'une heure.
Niché au cœur du sud-ouest de la France, dans un fabuleux cadre rural offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, cet exemple saisissant d'architecture moderniste se trouve à seulement 15 minutes à pied du village animé de Montaigu-de-Quercy, réputé pour son marché animé du samedi, ses excellentes commodités et son restaurant très apprécié, l'Artichaut.
Créée en 2012 par ses propriétaires méticuleux, qui vendent à contrecœur leur maison de rêve, la propriété a été construite sans compter, les dépenses dépassant largement le prix de vente actuel. Véritable travail d'amour entre le propriétaire et l'architecte, cette résidence exceptionnelle allie design avant-gardiste et efficacité énergétique remarquable, obtenant une impressionnante note énergétique A. Pour ceux qui recherchent le confort contemporain plutôt que les compromis d'une vieille maison en pierre pleine de courants d'air, cette propriété est dans une classe à part.
Située derrière des portails électriques avec un système d'entrée sécurisé, et accessible par une allée privée sinueuse à travers trois hectares de jardins magnifiquement établis, l'arrivée est inoubliable. Les invités sont accueillis par les ruines de pierre parfaitement conservées d'une ancienne demeure, ingénieusement transformées en un charmant espace de repas en plein air à l'ombre mouchetée de platanes centenaires.
L'entrée de la maison se fait par un vaste hall de réception vitré en aluminium, menant à un vaste espace de vie décloisonné où la lumière naturelle et la vie moderne sont au cœur même de la conception. Des murs vitrés pleine hauteur s'ouvrent sur une terrasse exposée au sud surplombant la piscine et la campagne environnante. La cuisine contemporaine élégante est équipée d'appareils électroménagers intégrés, tandis qu'un bureau avec double porte relie élégamment au salon. Un salon douillet offre le refuge idéal pour les soirées tranquilles, et la buanderie pratique — avec trappe de service depuis le garage double avec portes électriques — témoigne de l'attention méticuleuse aux détails évidente dans toute la maison.
La suite principale est exceptionnelle, comprenant un dressing, une luxueuse salle de bains privative avec baignoire jacuzzi et une douche à l'italienne, une vue panoramique et son propre balcon privé. Deux autres suites de chambre bénéficient chacune d'installations privatives, de rangements intégrés et de balcons privés.
Au rez-de-chaussée inférieur se trouvent une superbe salle de billard, une cuisine d'été, des WC, une cave à vin — naturellement, nous sommes en France — et un généreux local de jardin.
À l'extérieur, une vaste terrasse ensoleillée entoure l'impressionnante piscine chauffée à l'eau de mer de 12 m x 6 m avec couverture électrique, tandis qu'un vaste parking assure un espace suffisant pour les invités. Au total, la propriété jouit d'un cadre des plus idylliques imaginables.
Les caractéristiques supplémentaires comprennent un double vitrage en aluminium partout, un chauffage par le sol alimenté par un système de pompe à chaleur et un système d'irrigation Rain Bird desservant les jardins.
Malgré sa position merveilleusement paisible, la propriété reste très accessible : le centre de Montaigu-de-Quercy n'est qu'à quatre minutes en voiture, tandis qu'Agen — avec ses liaisons TGV rapides vers Paris — est accessible en environ 40 minutes, et Toulouse est à un peu plus d'une heure.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Résidence moderniste exceptionnelle avec piscine chauffée, terrain et une note énergétique 'A'
760 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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