Maison 7 pièces 177 m² à vendre à Clermont-Ferrand (63100)

Sur la commune de Clermont-Ferrand à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du parc Montjuzet, ce bien profite d'une localisation avantageuse proche de nombreuses commodités tout en étant au coeur d'un quartier un secteur calme et agréable. Maison individuelle de 177 m² sur un terrain de 460 m² avec jardin entretenu et arboré. La maison a bénéficié en 2017 d'une extension ainsi que d'une rénovation complète de qualité, avec des espaces repensés et optimisés pour offrir un confort de vie optimal. Vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée indépendante et d'une grande pièce de vie ouverte sur une terrasse de 40 m² offrant une vue dégagée sur Clermont-Ferrand et sa cathédrale. La maison comprend également 6 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, une buanderie. Une cave ainsi qu'un grand garage complètent ce bien ( garage non accessible en voiture, uniquement moto / stockage ou atelier.) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller KW ARVERN, Brice DA ROCHA au [Coordonnées masquées]. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW ARVERN : Brice DA ROCHA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822352647