Name: Appartement 26 m² à Sete
SKU: 1239
Price: 93407 EUR
Availability: InStock

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93 407 €

26 m²

1 pièce

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*** OPPORTUNITÉ À SÈTE T1 Bis vendu libre de toute occupation à partir de 11/2026
Découvrez ce T1 bis de 26,15 m2 situé au sein des Villages d’Or de Sète, résidence sécurisée dédiée aux seniors autonomes, avec présence d’un régisseur et de nombreuses animations proposées aux résidents.
Situé à l’étage avec ascenseur, l’appartement se compose : d’une cuisine meublée et semi-équipée (plaques vitrocéramiques et hotte) ouverte sur le salon-séjour, d’une salle d’eau adaptée avec bac à douche, siège rabattable et poignée de maintien.
Emplacement idéal : à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, gare, accès autoroute et plages.
Résidence calme et conviviale/ Idéal investissement ou futur pied-à-terre/ Appartement vendu libre de toute occupation à compter de novembre 2026
Résidence soumise au statut de la copropriété : 77 lots.
Charges mensuelles : 76 € (incluant animations et accès au club-house)

Référence: 1239
Bien en copropriété. Nombre de lots : 77. Charges de copropriété : 912 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 25/01/2024

Coûts annuels estimés : 100 € - 180 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur sete achat appartement sete

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr