Name: Plein coeur du centre ville
SKU: 291NB
Price: 594000 EUR
Availability: InStock

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594 000 €

116 m²

5 pièces

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Exclusivité, plein coeur du centre ville, proche des commerces et commodités. Découvrez ce magnifique 5 pièces traversant, niché au troisième et dernier étage d'une petite copropriété. Surface totale plancher 148 m2 plus balcon, terrasses. Baigné de lumière grace à sa triple exposition Est/Sud/Ouest, cet appartement mansardé offre des volumes chaleureux et un cadre de vie exceptionnel. Séjour, salon, cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, le bien dispose de plusieurs chambres confortables, sdb baignoire/douche, wc. A l'extérieur, profitez de deux terrasses, d'un balcon, idéals pour admirer la superbe vue dégagée sur les montagnes et l'église. Vous bénéficiez d'une cave, parking de copropriété et la possibilité de louer un garage. Un bien rare alliant charme, luminosité et situation exceptionnelle - à visiter sans tarder !

Référence: 291NB
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20.
Honoraires d'agence de 4.21% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 30/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr