Appartement 65 m² à Agen

Appartement T3 rénové – Hyper centre d'Agen Idéalement situé en plein coeur d'Agen, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités, commerces et transports accessibles à pied. Au sein d'un immeuble en copropriété, découvrez ce bel appartement rénové de 65 m² habitables, situé au 1er étage. Il se compose de : Un séjour lumineux, Une cuisine, Deux chambres confortables, Une salle d'eau moderne. Ce bien offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! *** Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Llorca EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 983 710 914. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. DPE réalisé le 31/03/2026. Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.