Spécial investisseur: Superbe colocation T7 à forte rentabilité

Spécial investisseur : Superbe colocation T7 à forte rentabilité.
NEYRET IMMOBILIER vous présente une opportunité rare sur le marché lyonnais, située au coeur du quartier recherché de Gorge de Loup, à deux pas des transports (métro, bus) et des écoles supérieures.
Au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 2 niveaux, découvrez ce magnifique appartement Type 7 de 126 m2, entièrement pensé et configuré pour l'accueil en colocation.
Une configuration idéale comprenant un dégagement, un couloir fonctionnel, une grande cuisine dinatoire conviviale et 6 belles chambres lumineuses dans un quartier ultra connesté, particulièrement rythmé par la vie étudiante et les jeunes actifs.
Loyer annuel actuel : Vendu loué, générant une rentabilité brute immédiate de 6,63 %.
Potentiel maximal : Avec un taux d'occupation plein, le loyer annuel s'élève à 36 000 euros.
Une valeur sûre pour sécuriser et valoriser votre patrimoine dès le premier jour !
Pour info : Le prix de la location se situe entre 15 euros et 17 euros du m2
Pour tous complément ou demande de visite contactez Edwige THOMASSIN [Coordonnées masquées], ou l'agence NEYRET [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risuqes auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.géorisuqes.gouv.fr Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur notre site internet www.neyret-immobilier.com Neyret Immobilier, à votre service depuis 1997.