Appartement 95 m² à Rive-De-Gier

? Appartement T4 (3 chambres) situé dans une copropriété construite en 1977. ? Ce bien comprend également une cave au rez-de-chaussée et un garage privatif à l'extérieur. ? Les prestations d'exception de la copropriété : • ???? À l'intérieur du bâtiment se trouve une piscine collective, chauffée par une pompe à chaleur nouvellement installée. • ? À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc avec un terrain de tennis collectif accessible à tous les copropriétaires. ? Les points forts du bien : • ?? Clair et moderne : Appartement lumineux, rénové avec goût. Aucun travail à prévoir ! ?? • ? Les extérieurs : Deux balcons pour profiter de deux expositions différentes. ? • ?? Équipements récents : Cuisine entièrement rénovée, menuiseries et système de chauffage au gaz récents. ? • ? La copropriété : Résidence calme, sécurisée, avec ascenseur et parties communes soignées. ? • ? L'emplacement : Proche des groupes scolaires (publics et privés) et accès autoroute en 5 minutes. ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1321.00 et 1787.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.