Name: Appartement 86 m² à Bordeaux
SKU: EPR2-23543
Price: 389610 EUR
Availability: InStock

389 610 €

86 m²

3 pièces

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BORDEAUX CENTRE HISTORIQUE. Venez découvrir ce T3 aux volumes généreux, dans un immeuble du début du XXème siècle dont la façade en pierre a fait l'objet d'un ravalement tout récent.
Situé au deuxième étage, cet appartement comprend une entrée, un grand séjour exposé sud, cheminée, une cuisine, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains et wc séparés. Les parties communes sont en bon état. Tous les commerces, les transports (bus et tramway) sont à proximité immédiate.
A saisir !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1640 et 2220 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 7 lots dont 7 lots principaux , Surface Carrez 86. 8m²

Référence: EPR2-23543
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7.
Honoraires d'agence de 5.38% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 640 € - 2 220 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr