Maison 110 m² à Adissan

Rare sur le secteur ! Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme à Adissan, découvrez cette magnifique villa de plain-pied construite en 2018.

Libre de toute mitoyenneté et à l'abri des regards (sans aucun vis-à-vis), elle offre des prestations contemporaines haut de gamme et se trouve à proximité immédiate de l?accès A75.


Le grand point fort , La maison est vendue entièrement meublée et équipée, tant à l?intérieur qu?à l?extérieur (électroménager, literie, luminaires, salon de jardin, et canapé d'exception Roche Bobois inclus). Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !


Les espaces intérieurs (110 m² habitables)


La partie maison principale (96 m²) comprend une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant un salon cosy et une table à manger, une cuisine américaine entièrement équipée, l'ensemble donnant sur l'extérieur par de larges baies vitrées, une pièce cellier /buanderie. Côté nuit; 3 chambres avec rangements (dont un dressing aménagé), une salle d'eau contemporaine avec double vasque et grande douche à l'italienne , un wc séparé.


Dépendance attenante (14 m²) : une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau et son wc. Idéal pour recevoir des proches, un adolescent, cet espace est indépendant.


Les extérieurs et annexes

Terrasse de plus de 50 m² : Un superbe espace carrelé avec pergola et coin salon de jardin pour profiter pleinement des journées ensoleillées.


Terrain facile d'entretien : Aménagé avec minutie, le jardin dispose d'un espace en gravier nécessitant peu d'entretien et offre une configuration idéale pour installer aisément une piscine (dimensions 6m x 3m).


Stationnements & Stockage : Un garage de 10 m² avec porte automatique + la possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules à l'extérieur


Prestations techniques & Confort

Construction récente (2018) , sous Garantie Décennale et disposant d'une Assurance Dommage Ouvrage.


Maison bâtie sur vide sanitaire (accessible).


Climatisation réversible dans la pièce de vie. Radiateurs électriques d'appoint dans les chambres.


Volets roulants automatiques sur l?ensemble des ouvertures. Menuiseries double vitrage.


Notre avis : Une villa moderne, extrêmement soignée, qui se distingue par son agencement (avec dépendance) et la qualité de son mobilier inclus. Une opportunité clé en main à ne pas manquer sur Adissan.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr