Maison 115 m² à Mery-Sur-Oise

À Méry-sur-Oise, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison individuelle offrant environ **140 m² utiles**, implantée sur une parcelle de **510 m²** sans vis-à-vis. Une maison pensée pour la vie de famille, alliant volumes, fonctionnalité et potentiel d'évolution.

Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour-salon d'environ **30 m²**, baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial pour partager les moments du quotidien. Selon vos envies, il est possible d'agrandir facilement cette pièce pour atteindre plus de **40 m²**, ou de conserver la configuration actuelle avec une **cinquième chambre de plain-pied**, un véritable atout pour accueillir un proche, aménager un bureau ou répondre aux besoins d'une famille.

À l'étage, le palier dessert **quatre chambres**, offrant à chacun un espace confortable, ainsi qu'une salle de bains parfaitement adaptée à la vie familiale.

À l'extérieur, le terrain de **510 m²**, entièrement clos et sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. Terrasse, espace détente, jardin ou aire de jeux, chacun pourra aménager les extérieurs selon ses envies.

Le stationnement constitue également un véritable point fort. La propriété dispose d'un **grand garage** ainsi que d'un vaste espace permettant d'accueillir plusieurs véhicules, un utilitaire ou encore un camping-car, une configuration particulièrement recherchée sur le secteur.

Classée **D** au diagnostic de performance énergétique, cette maison offre un bon équilibre entre confort et performance énergétique.

Son emplacement facilite le quotidien grâce à la proximité des écoles maternelles et primaires, des commerces, de l'Intermarché, du complexe culturel **La Luciole**, des services de proximité et des principaux axes routiers. Les bords de l'Oise, la forêt de Méry et les nombreuses pistes cyclables permettent également de profiter pleinement des espaces naturels de la commune.

Une maison évolutive, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement agréable à Méry-sur-Oise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

Prix : 433 000 *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1930 Euros et 2660 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)