Name: Maison de caractère avec granges, verger et terrain
SKU: BVI0084995
Price: 397500 EUR
Availability: InStock

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397 500 €

106 m² / 25 000 m²

3 pièces

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Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison à usage d’habitation offre un cadre de vie authentique et agréable. Elle se compose d’une entrée desservant une cuisine, un salon et une salle à manger, créant des espaces de vie conviviaux et lumineux. La partie nuit comprend deux chambres, un couloir, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.

À l’extérieur, la propriété séduit par ses nombreuses dépendances, dont un séchoir à tabac et une grange, offrant de belles possibilités d’aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires) ou de stockage. Le tout s’étend sur un vaste terrain d’environ 4 hectares, comprenant un verger et une peupleraie, idéal pour les amoureux de la nature ou pour un projet à la campagne.

Un bien de caractère, rare sur le secteur, qui saura séduire par son potentiel et son environnement privilégié.

Prix honoraires inclus : 397 500 €
Prix honoraires exclus : 375 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Référence: BVI0084995

DPE

GES

Date du DPE : 28/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 310 € - 3 180 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr