Name: Demeure d'exception à Mougins aux portes de Golf
SKU: 8212216
Price: 3300000 EUR
Availability: InStock

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Entreprise de nettoyage Balland

3 300 000 €

450 m²

8 pièces

ESTATES CANNES & MOUGINS

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Dans un environnement calme et sécurisé, aux portes du Golf et de Parc, villa située à 15 min du centre Cannes, proche des écoles internationales et près de toutes commodités.

Majestueuse villa d'environ 450m2 de surface habitable, sur deux niveaux, avec charme, elle est composée de quatre chambres et d'un appartement indépendant.

La propriété édifiée au cœur d'un parc d'environ 5000 m², arboré d'oliviers centenaires, de palmiers et différentes plantes méditerranéennes, est agrémentée d'une piscine avec pool house et espace barbecue. Forage, système d'arrosage, éclairage. Belle vue dégagée sur les collines et golfs, calme absolu.

Domaine fermé, accès privatif. Environnement sublime, propriété avec charme et potentiel. Extension possible.

Possibilité de détacher le terrain et construire une villa supplémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://georisques.gouv.fr
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Référence: 8212216
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/02/2023

Coûts annuels estimés : 6 155 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr