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NOUVEAUTÉ - Longère Saint Aubin D 'Aubigné - 4 chambres - 135 m²
— Saint-Aubin-D'aubigne 35250 —
Nos partenaires locaux
VENDU PAR L'AGENCE KERMARREC DE BETTON - Jolie longère offrant 135 m² habitables, nichée au coeur d'un environnement paisible en campagne entre Chevaigné et Saint-Aubin-d'Aubigné. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 50 m² avec cheminée en pierres, poutres apparentes et travertin au sol, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une véranda exposée Sud d'un espace bureau, d'une salle de bains, 2 W.C. Al 'étage, une lumineux palier dessert 4 chambres aspectées Sud. Cette maison pleine de charme, sur un terrain de près de 2 000 m² sans aucun vis à vis, vous permettra de profiter d'une terrasse ensoleillée ainsi que d'un joli préau pour vos futurs moments conviviaux en famille et entre amis. Garage attenant, et abris de jardin. DPE : D - Réf: 38115 Prix FAI : 285 000 euros dont 6.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
NOUVEAUTÉ - Longère Saint Aubin D 'Aubigné - 4 chambres - 135 m²
285 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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