Maison 178 m² à Andilly

ANDILLY - À 15 minutes des portes de La Rochelle, à proximité des commerces, maison de 2006 de 178 m² habitable en parfait état sur une parcelle de 861 m² avec piscine (10x5) et garage de 60 m². Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie avec salle à manger-séjour de 58 m², une cuisine avec arrière-cuisine attenante, une lingerie, 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une suite parentale de 40 m² avec dressing, salle d'eau et WC. La maison dispose d'un local technique pour la piscine, d'un forage, d'une cuisine d'été couverte de 20 m² avec four à bois, sur laquelle ont été installés des panneaux solaires et d'un abri de jardin. Une cave aménagée vient compléter ce bien. Environnement calme et sans vis-à-vis. Le garage peut faire office d'atelier grâce à sa puissance électrique adaptée aux machines. Stationnement sur la parcelle accessible par portail motorisé. Ce bien vous est présenté par Oliver CHEVALLIER - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 832 723 993. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AD IMMOBILIER : Oliver Chevallier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83272399300016 RCP 111261680