179 000 €

61 m²

3 pièces

MONACO IMMOBILIER

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Au coeur de Bourgoin-Jallieu, découvrez ce superbe appartement T3 situé au 4? et dernier étage d'une résidence recherchée en hyper-centre. L'appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et surtout sa magnifique vue dégagée sur les toits de la ville depuis un beau balcon accessible depuis la pièce de vie. Il se compose de : Une pièce de vie ouverte avec cuisine et séjour Deux chambres avec placards intégrés Une salle d'e bains WC séparés Côté confort : Chauffage au gaz de ville Volets roulants manuels Garage privatif en sous-sol Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports, tout en profitant d'un environnement agréable et d'une vue exceptionnelle. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Photo du bien avec la projection meublés non contractuelle.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 040 € - 1 420 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Bourgoin Jallieu 3 pièce(s)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Bourgoin Jallieu 3 pièce(s)

179 000 €