Name: Maison 110 m² à Lavelanet
SKU: 117208DHI2587
Price: 140000 EUR
Availability: InStock

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140 000 €

110 m² / 405 m²

8 pièces

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09300 Lavelanet - Maison T5 de 110 m² sur parcelle de 405 m² - Stephane de Drhouse Immo , vous propose cette très jolie villa, très saine, prête à vivre, située dans un petit lotissement, avec vue impressionnant sur le château de Montségur et les Pyrénées
La maison possède 4 chambres dont 2 au rez de chaussée
La toiture est très correct avec une isolation soufflé sur un hourdis en dur
Le séjour est très lumineux et donne sur un balcon avec vue imprenable sur un décor incroyable
Le jardin est clos et arboré, il est très intimiste et vous permettras de passer des moments merveilleux
Le bien est relié au tout à l'égout et possède le double vitrage
Le chauffage est électrique, un insert est également présent

Une visite est possible tous les jours de la semaine , le week end également
Une offre réaliste est envisageable
n'hésitez pas à me contacter
à très bientôt stephane Ce bien vous est présenté par Stéphane Vin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 117208DHI2587
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 800 € - 2 761 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr