À vendre - Superbe appartement avec immense terrasse - Quartier des Deux Lions à Tours
Situé dans le très recherché quartier des Deux Lions à Tours, cet appartement de 58.28 m² offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'une résidence sécurisée de standing, au pied du tramway et à seulement 100 mètres du centre commercial L'Heure Tranquille.
Rare sur le secteur, ce bien séduit immédiatement par son environnement de grande qualité, ses jardins privatifs sécurisés et surtout sa magnifique terrasse de 18 m², à l'abri des regards et sans aucun voisin au-dessus.
L'appartement se compose de :
- une grande entrée accueillante
- une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur)
- un bureau de 8,43 m² pouvant parfaitement faire office de seconde chambre
Un espace nuit indépendant comprenant :
- une chambre avec placard
- une salle d'eau avec grande douche
- des toilettes séparées avec lave-mains.
Prestations complémentaires :
- terrasse avec brise-vue
- garage individuel fermé
- ascenseur
- double vitrage
- résidence entièrement sécurisée avec codes d'accès à chaque entrée et à l'ascenseur.
Charges de copropriété : environ 159 € par mois, incluant l'eau et le chauffage collectif gaz et bois (électricité à prévoir en supplément).
Un bien rare et recherché, alliant confort, sécurité, emplacement premium et qualité de vie exceptionnelle. Ce bien vous est présenté par Christelle Chaillat, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Situé dans le très recherché quartier des Deux Lions à Tours, cet appartement de 58.28 m² offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'une résidence sécurisée de standing, au pied du tramway et à seulement 100 mètres du centre commercial L'Heure Tranquille.
Rare sur le secteur, ce bien séduit immédiatement par son environnement de grande qualité, ses jardins privatifs sécurisés et surtout sa magnifique terrasse de 18 m², à l'abri des regards et sans aucun voisin au-dessus.
L'appartement se compose de :
- une grande entrée accueillante
- une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur)
- un bureau de 8,43 m² pouvant parfaitement faire office de seconde chambre
Un espace nuit indépendant comprenant :
- une chambre avec placard
- une salle d'eau avec grande douche
- des toilettes séparées avec lave-mains.
Prestations complémentaires :
- terrasse avec brise-vue
- garage individuel fermé
- ascenseur
- double vitrage
- résidence entièrement sécurisée avec codes d'accès à chaque entrée et à l'ascenseur.
Charges de copropriété : environ 159 € par mois, incluant l'eau et le chauffage collectif gaz et bois (électricité à prévoir en supplément).
Un bien rare et recherché, alliant confort, sécurité, emplacement premium et qualité de vie exceptionnelle. Ce bien vous est présenté par Christelle Chaillat, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Référence: 117156DHI1143
Honoraires d'agence de 2.31% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 58 m² à Tours
266 000 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse tours
appartements avec ascenseur tours
appartements avec garage tours
appartements Deux Lions-Gloriette tours
achat appartement tours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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