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Cuisines Ixina

à Gonesse

Maison 100 m² à Louvres

Name: Maison 100 m² à Louvres
SKU: 117139DHI2586
Price: 365000 EUR
Availability: InStock

— Louvres 95380 —

365 000 €

100 m² / 410 m²

7 pièces

Dr House Immo

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01 85 43 10 53 ou cliquez-ici

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Dans un secteur très recherché de Louvres, proche de la gare, venez découvrir cette superbe maison pleine de potentiel !
Elle vous propose au rez de chaussée : une entrée, un salon avec sa cuisine équipée et sa cheminée, un séjour, 3 chambres, une salle de bains et un WC.
A l'étage, environ 60m² de combles à finir d'aménager !
Faites en la maison de vos envies, les bases sont là !
En plus un grand garage de 39m² + la possibilité de garer 2 véhicules devant:
Le tout sur un beau terrain de 410m² sans aucun vis à vis !

FAITES VITE !!! Ce bien vous est présenté par Morgan Fauvin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 117139DHI2586
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 770 € - 2 410 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr