Appartement 4 pièces 79 m² à vendre à Veauche (42340)

Rare sur le marché ! Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et à seulement 5 minutes de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 80 m² offrant un cadre de vie privilégié et de magnifiques volumes à réinventer. Un véritable projet de vie idéal pour les amoureux de la rénovation ou les investisseurs ! Les caractéristiques du bien : Surface habitable : 80 m² bien agencés. Pièce de vie : Un grand espace séjour/salon/cuisine à décloisonner ou à réagencer selon vos envies, agrémenté d'une cheminée pour le côté chaleureux. Espace nuit : 3 chambres lumineuses. Sanitaires : 1 salle de bains et 1 WC indépendant. Les extérieurs (Le vrai point fort !) : Une terrasse d'environ 75 m² accessible directement depuis l'appartement, idéale pour les repas d'été. Un jardin/extérieur d'environ 80 m², un véritable écrin de verdure en ville. Le "Plus" : Une dépendance de 11 m², idéale pour un atelier, du stockage, un bureau pour le télétravail ou une cuisine d'été. Les honoraires sont à la charge du ou des acquéreurs. Côté travaux : L'appartement est à rénover entièrement (prévoir budget travaux conséquent : électricité, isolation, rafraîchissement global, cuisine et salle de bains). C'est une page blanche qui n'attend que vos idées pour révéler tout son cachet ! Situation : Emplacement recherché, au calme d'une petite copropriété, tout en restant à 5 minutes en voiture des commerces, écoles et gare. Avis de l'expert : Les appartements en rez-de-jardin avec autant d'espace extérieur et une dépendance sont extrêmement rares. Après travaux, ce bien sera une véritable perle rare. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge de ou des acquéreurs.Ce bien vous est présenté par Norbert Planat - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 815116132.