Name: Maison 67 m² à Saint-Junien
SKU: 117004DHI3377
Price: 96750 EUR
Availability: InStock

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IlliCO travaux Limoges Ouest

à Saint-Junien

Sylvie Narquet

à Saint-Laurent-Sur-Gorre

96 750 €

67 m² / 3 000 m²

4 pièces

Dr House Immo

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Maison actuellement en location 500€/mois. Le bail se termine en 2028.
Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.

La maison bénéficie du double vitrage, de volets roulants manuels et d'un chauffage au fioul. Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir : certains murs ne sont pas doublés et l'isolation des combles est à revoir. La toiture est en bon état.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain arboré, dont une partie est constructible, offrant de nombreuses possibilités. Une dépendance ainsi qu'un puits complètent ce bien.

Prix négociable.

Idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation. Ce bien vous est présenté par Corinne Dussouchaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Référence: 117004DHI3377
Honoraires d'agence de 7.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 190 € - 3 020 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr