deux pas du bourg de Locoal-Mendon, dans un environnement calme et pratique au quotidien, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 81 m² habitables implantée sur un terrain de 630 m² hors lotissement.
Fonctionnelle et agréable à vivre, elle propose :
une entrée,
une pièce de vie lumineuse,
trois chambres,
une salle d'eau avec WC,
des WC séparés.
Un garage.
Le terrain offre un extérieur facile à entretenir avec un beau potentiel d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours.
L'un des vrais atouts du bien : tous les commerces, écoles et services accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible à proximité immédiate du bourg.
Une maison idéale pour :
un premier achat,
une retraite confortable de plain-pied,
une famille recherchant la praticité,
ou un investissement locatif sur un secteur recherché entre Auray et la Ria d'Étel. Ce bien vous est présenté par Martine Barre , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Fonctionnelle et agréable à vivre, elle propose :
une entrée,
une pièce de vie lumineuse,
trois chambres,
une salle d'eau avec WC,
des WC séparés.
Un garage.
Le terrain offre un extérieur facile à entretenir avec un beau potentiel d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours.
L'un des vrais atouts du bien : tous les commerces, écoles et services accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible à proximité immédiate du bourg.
Une maison idéale pour :
un premier achat,
une retraite confortable de plain-pied,
une famille recherchant la praticité,
ou un investissement locatif sur un secteur recherché entre Auray et la Ria d'Étel. Ce bien vous est présenté par Martine Barre , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 116516DHI1013
Honoraires d'agence de 3.85% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 81 m² à Locoal-Mendon
342 700 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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