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Cozynergy

à Toulouse

Appartement Gan 3 pièce(s) 63 m2

Name: Appartement Gan 3 pièce(s) 63 m2
SKU: L2472
Price: 140000 EUR
Availability: InStock

— Gan 64290 —

140 000 €

63 m²

3 pièces

Immo64

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GAN EXCLUSIVITE Lieu de vie ou investissement locatif, vous trouverez le projet idéal avec cet appartement situé dans une petite copro à l'entrée du village. Commerces, transports, voie verte, toutes les commodités à portée de main. Cet appartement est composé d'une cuisine avec loggia, pièce de vie donnant sur un balcon, 2 chambres, salle d'eau et WC séparés. Il ne manque que votre touche personnelle afin d'apporter un brin de modernisme à ce bien. ON AIME : le balcon donnant sur le parc LE PLUS : cave et place de parking privative. Copropriété de 72 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 760 euros. Elisabeth ELLISSECHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488664624 - PAU.

Référence: L2472
Bien en copropriété. Nombre de lots : 72. Charges de copropriété : 760 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 220 € - 1 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr