Duplex 4 pièces de 93 m² Exposition Sud-Ouest avec terrasse, parking électrique et cave

Lumineux, généreux et sans travaux : ce duplex de 93 m² vous accueille dans un cadre calme et soigné, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, le vaste séjour en L réunit cuisine ouverte, salon et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein Sud-Ouest ? ensoleillée, spacieuse, prête à accueillir vos repas en plein air dès les premiers beaux jours. A l'étage, trois chambres avec placards intégrés offrent de beaux volumes et une vraie flexibilité d'usage : chambre parentale, chambre enfant, bureau? chaque espace trouve naturellement sa place. Salle d'eau et salle de bains complètent le niveau pour un confort quotidien optimal. En sous-sol : un parking privatif équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique (boxable) et une cave pour un rangement facilité. Résidence bien entretenue, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Un bien rare, prêt à vivre, sans compromis. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2032 euros.