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3/4 pieces roquebrune cap martin vue panoramique
— Roquebrune-Cap-Martin 06190 —
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EXCLUSIVITÉ – Proche Monaco et à quelques minutes à pied de la plage du Cabbé
Magnifique appartement 3 pièces de 84 m², avec possibilité de transformation en 4 pièces grâce à la création d’une petite chambre supplémentaire. En excellent état, ce bien offre un cadre de vie privilégié avec son exposition sud-ouest et sa superbe vue panoramique sur la mer.
Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue de 48 lots, avec accès par escaliers, il se compose de :
• Un séjour lumineux de 25,65 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 14 m²
• Une cuisine indépendante de 7,79 m²
• Une suite parentale de 16,57 m² avec salle de bains privative
• Une seconde chambre de 14,4 m²
• Une salle de douche avec toilettes de 3,3 m²
• Une cave
Parking extérieur non attribué dans la résidence. Possibilité de louer ou d’acquérir un garage fermé dans la résidence voisine.
Prestations et équipements :
• Climatisation
• Double vitrage
• Chauffage collectif
• Eau chaude collective
Charges : 270 €/mois
Taxe foncière : 1 400 €/an
Performances énergétiques :
• Consommation énergétique : 216 kWhEF/m².an – Classe D
• Émissions de CO₂ : 36 kg CO₂/m².an – Classe D
• Dépenses annuelles estimées : entre 1 500 € et 2 110 €
Les points forts :
• Résidence sécurisée
• Aucune procédure en cours
• Terrasse avec vue mer exceptionnelle
• Proximité immédiate de Monaco, des transports et des plages
Idéal en résidence principale comme secondaire.
Informations légales :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme MORETTI, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Nice sous le numéro 819 329 061.
À visiter sans tarder afin de profiter de ce cadre de vie exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 48 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1500€ ~ 2110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique appartement 3 pièces de 84 m², avec possibilité de transformation en 4 pièces grâce à la création d’une petite chambre supplémentaire. En excellent état, ce bien offre un cadre de vie privilégié avec son exposition sud-ouest et sa superbe vue panoramique sur la mer.
Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue de 48 lots, avec accès par escaliers, il se compose de :
• Un séjour lumineux de 25,65 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 14 m²
• Une cuisine indépendante de 7,79 m²
• Une suite parentale de 16,57 m² avec salle de bains privative
• Une seconde chambre de 14,4 m²
• Une salle de douche avec toilettes de 3,3 m²
• Une cave
Parking extérieur non attribué dans la résidence. Possibilité de louer ou d’acquérir un garage fermé dans la résidence voisine.
Prestations et équipements :
• Climatisation
• Double vitrage
• Chauffage collectif
• Eau chaude collective
Charges : 270 €/mois
Taxe foncière : 1 400 €/an
Performances énergétiques :
• Consommation énergétique : 216 kWhEF/m².an – Classe D
• Émissions de CO₂ : 36 kg CO₂/m².an – Classe D
• Dépenses annuelles estimées : entre 1 500 € et 2 110 €
Les points forts :
• Résidence sécurisée
• Aucune procédure en cours
• Terrasse avec vue mer exceptionnelle
• Proximité immédiate de Monaco, des transports et des plages
Idéal en résidence principale comme secondaire.
Informations légales :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme MORETTI, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Nice sous le numéro 819 329 061.
À visiter sans tarder afin de profiter de ce cadre de vie exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 48 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1500€ ~ 2110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
3/4 pieces roquebrune cap martin vue panoramique
690 000 €
Voir aussi :
appartements avec vue sur mer roquebrune-cap-martin
appartements avec terrasse roquebrune-cap-martin
appartements avec cuisine indépendante roquebrune-cap-martin
appartements avec garage roquebrune-cap-martin
achat appartement roquebrune-cap-martin
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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