Lorient nouvelle ville - maison 5 chambres - suite parentale - sous-sol complet

LORIENT NOUVELLE VILLE - MAISON 5 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - SOUS-SOL COMPLET L'Agence et Vous vous propose cette grande maison familiale idéalement située dans le secteur recherché de Nouvelle Ville à Lorient, à proximité immédiate du centre-ville et des Halles de Merville. Édifiée sur trois niveaux habitables avec un sous-sol complet, cette propriété séduit avant tout par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée particulièrement fonctionnel composé d'une grande entrée, d'une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Le premier étage propose quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, offrant ainsi un espace parfaitement adapté à une grande famille. Le dernier niveau accueille une grande suite parentale, avec un vaste dressing, un espace bureau et une salle d'eau. Un étage offrant un véritable espace privatif et de beaux volumes. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon les besoins. Une propriété rare à Lorient, offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un emplacement recherché à quelques minutes du centre-ville et des Halles de Merville. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une bonne exposition ainsi que de plusieurs places de stationnement. Un véritable atout complète ce bien : un double garage d'environ 75 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, idéal pour plusieurs véhicules, du stockage ou une activité nécessitant un espace important. UN FORT POTENTIEL D'ÉVOLUTION : La configuration de la propriété offre également la possibilité d'envisager un projet de division en plusieurs logements, notamment la création potentielle de quatre appartements. Net vendeur 600000 euros et 4% TTC d'honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)