Appartement 26 m² à Berck

EXCLUSIVITÉ – STUDIO VUE MER – VUE SUR LA BAIE D'AUTHIE – LES PIEDS DANS L'EAU

RARE À LA VENTE – SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ

À vendre en exclusivité chez Alliance Immobilière :

Superbe studio avec vue sur la Baie d'Authie , idéalement situé dans un secteur très prisé en bord de mer, les pieds dans l'eau

Profitez d'un cadre exceptionnel avec une vue dégagée et de magnifiques couchers de soleil sur la mer.

? EMPLACEMENT PREMIUM – BIEN RARE

? Studio avec vue mer & vue Baie d'Authie
? Emplacement unique les pieds dans l'eau
? Secteur calme et recherché
? Place de parking sécurisée
? Cave privative

? LES ATOUTS DU BIEN

? Vue exceptionnelle sur la Baie d'Authie
? Environnement côtier privilégié
? Idéal résidence secondaire ou investissement locatif
? Forte demande sur le secteur
? Bien rare sur le marché immobilier du littoral

? CONTACT & VISITE

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Honoraires inclus de 7.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 900 €. Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 739.00 et 999.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'ALLIANCE IMMOBILIERE : Sabrina CONTU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792053118
RCP Argiela courtage.
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