Name: Studio Paris - 25 m2 sur la Butte Montmartre
SKU: 1367
Price: 260000 EUR
Availability: InStock

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260 000 €

25 m²

1 pièce

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Gérando Immobilier vous présente un studio de 25m2 rue Bachelet sans vis-à-vis, dans le mythique quartier de Montmartre à seulement 1 mn à pied des escaliers de la Butte. L'appartement situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1964 se compose d'une entrée avec placard/penderie, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une agréable pièce de vie intégrant un coin cuisine aménagé et de nombreux rangements optimisés. Une large baie vitrée en double vitrage apporte une belle lumière naturelle et une vue sur les toits de Paris. Le chauffage est collectif et compris dans les charges bien maîtrisées. L'immeuble est sécurisé digicode/interphone, et les parties communes entretenues. La rénovation de la cage d'escalier a d'ores et déjà été votée et réglée par le vendeur. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement de qualité dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 122 lots - dont 52 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Référence: 1367
Bien en copropriété. Nombre de lots : 122. Charges de copropriété : 1000 €. Procédure en cours : Procédure en cours.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/07/2025

Coûts annuels estimés : 610 € - 840 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-18e achat appartement paris-18e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr