Name: Maison familiale 4 chambres à Lesparre-Médoc
SKU: 280-CDM
Price: 230000 EUR
Availability: InStock

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230 000 €

121 m² / 1 425 m²

6 pièces

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Découvrez cette charmante maison de 121 m² à rafraichir située au cœur de Lesparre-Médoc à proximité des commodités et de l'océan. Profitez de son vaste salon-séjour ouvert sur une véranda baignée de lumière idéale pour les moments de détente en toutes saisons. La cuisine séparée, fonctionnelle bénéficie d’une belle exposition.
Un dégagement avec placard dessert un garage attenant, un cellier fonctionnel, un toilette indépendant, une salle d'eau et quatre chambres confortables.

Cette propriété bénéficie d’équipements modernes comme le double vitrage, une pompe à chaleur, des fenêtres en PVC et des volets roulants électriques pour un confort optimal toute l’année.

À l’extérieur, profitez d’un vaste jardin arboré entièrement clôturé.
Située dans un quartier calme, cette maison est une belle opportunité pour s’installer dans un environnement verdoyant et sécurisé.

Référence: 280-CDM

DPE

GES

Date du DPE : 15/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 200 € - 2 990 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr