Name: Maison 235m² à voulême
SKU: 1418
Price: 140000 EUR
Availability: InStock

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à Toulouse

Déménagements

à Chasseneuil-Du-Poitou

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

140 000 €

235 m² / 1 188 m²

5 pièces

ERA ARGUS IMMOBILIER

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Era immobilier agence Argus vous propose , située entre Civray et Voulême, accès facile et rapide à la N10 et à la gare, cette grande maison entièrement double vitrée et bien isolée , vous offrant un salon ouvert sur la salle à manger DE PLUS DE 53M2, une cuisine aménagée , buanderie et salle de bains au rez de chaussée ; A l'étage, 3 chambres et une salle de bains, le tout sur plus de 230m² habitables . Une grande salle de jeux de plus de 50 m².
Une partie de la dépendance de l'étage a commencé à être aménagée ( isolation placo et gaines)
Une grande dépendance sur son terrain. Possibilité d'agrandissements. Possibilité de mettre un camping car à l'abri

Les frais d'agence sont à la charge du vendeur

Ce bien vous est proposé par Matthieu
RSAC n° 2020AC00079EI
Siren n°499180172
Tel : 06 .31.39.18.77
Mail : [Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 1418

DPE

GES

Date du DPE : 10/10/2025

Coûts annuels estimés : 4 210 € - 5 710 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr