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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Appartement 89m² à neuilly-sur-marne

Name: Appartement 89m² à neuilly-sur-marne
SKU: 2109
Price: 170000 EUR
Availability: InStock

— Neuilly-Sur-Marne 93330 —

170 000 €

89 m²

4 pièces

ERA TRANSIM 93

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Découvrez cet appartement lumineux de 89 m² situé au 5ème étage d'un immeuble des années 70. Avec ses 3 chambres, une cuisine indépendante, un séjour exposé plein sud de 21 m², et deux balcons totalisant 6 m², ce bien offre un cadre de vie agréable et confortable. Chauffage géothermique économique, double vitrage et volets électriques sur certaines fenêtres, et deux WC pour plus de praticité. Vous bénéficierez également de deux places de parking extérieures. À seulement 3 minutes des arrêts de bus et 10 minutes du RER A de Neuilly Plaisance la localisation est idéale. Proche de nombreuses écoles telles que l'École élémentaire Marcel Cachin, l'École maternelle Les Papillons, et le Groupe scolaire Jean-Baptiste du Hamel, ainsi que de parcs et commerces de proximité. Travaux de rafraichissement à prévoir, ce bien est parfait pour un primo-accédant ou un petit budget. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par ERA TRANSIM 93, référence 2109, au prix attractif de 170 000 €.

Référence: 2109

DPE

GES

Date du DPE : 21/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr