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VALBONNE - Belle villa provençale
— Valbonne 06560 —
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Charmante villa provençale d’environ 195 m², idéalement située dans un environnement résidentiel très recherché de Valbonne, au calme absolu, sur un beau terrain plat et paysager de 2 500 m², à seulement quelques minutes du centre historique.
La propriété se compose, au rez-de-chaussée, d’une élégante entrée, d’une cuisine ouverte avec espace salle à manger, ainsi que d’un vaste séjour avec cheminée, bénéficiant de belles ouvertures sur la terrasse, le jardin et la superbe piscine chauffée en mosaïque.
À l’étage, la villa propose 4 chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains et d’un accès direct à une grande terrasse ensoleillée.
Un garage, une buanderie ainsi qu’un parking pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules complètent ce bien.
Chaleureuse et lumineuse, cette villa est idéale aussi bien en résidence principale qu’en maison de vacances.
La propriété est également équipée de panneaux solaires.
Un bien rare dans l’un des secteurs les plus prisés de Valbonne.
La propriété se compose, au rez-de-chaussée, d’une élégante entrée, d’une cuisine ouverte avec espace salle à manger, ainsi que d’un vaste séjour avec cheminée, bénéficiant de belles ouvertures sur la terrasse, le jardin et la superbe piscine chauffée en mosaïque.
À l’étage, la villa propose 4 chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains et d’un accès direct à une grande terrasse ensoleillée.
Un garage, une buanderie ainsi qu’un parking pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules complètent ce bien.
Chaleureuse et lumineuse, cette villa est idéale aussi bien en résidence principale qu’en maison de vacances.
La propriété est également équipée de panneaux solaires.
Un bien rare dans l’un des secteurs les plus prisés de Valbonne.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
VALBONNE - Belle villa provençale
1 765 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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