Terrain en ZAE usage artisanal emplacement stratégique
À vendre, terrain constructible situé en zone d'activités économiques (ZAE), idéal pour un projet artisanal, professionnel ou d'implantation d'entreprise.
Caractéristiques du terrain :
* Superficie : 1 480 m² * Terrain borné * Non viabilisé, mais toutes les connexions (eau, électricité, télécoms) sont à proximité immédiate * Emprise au sol possible : jusqu'à 800 m² pour bâtiment artisanal * Possibilité d'une extension attenante d'environ 80 m², selon projet, pouvant convenir à un logement de gardiennage
Un emplacement stratégique :
* Accès direct à la RD 979 (direction Uzès) * Connexion rapide entre Alès et le Gard Rhodanien * À environ 20 min d'Alès * 50 min de Nîmes * 45 min de la gare TGV d'Avignon
Les atouts :
Un terrain offrant un fort potentiel pour artisans, entreprises ou investisseurs, dans une zone dynamique et bien desservie, avec possibilité de projet professionnel + habitation de gardiennage selon réglementation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 46 000 ¤ Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DOS SANTOS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 438402695.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33261404)