Maison 100 m² à Bordeaux

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux, à seulement 200 mètres du Jardin public, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et transports. D'une superficie d'environ 100 m², elle se compose : Au RDC, un dégagement d'entrée éclairé par une imposte sur la porte, un salon et salle à manger éclairés par deux fenêtres, une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, un palier éclairé par une fenêtre de toit, une chambre avec fenêtre, une deuxième chambre éclairée par deux fenêtres avec plancher en bois et sa salle d'eau avec douche et lavabo. Une troisième chambre éclairée par une fenêtre avec plancher en bois. Une salle de bains éclairée par une fenêtre haute en façade. Lumineuse et pleine de potentiel, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser. Des travaux sont à prévoir afin de repenser et optimiser les espaces de vie du rdc. Un bien rare dans un environnement recherché, idéal pour une résidence principale ou un projet patrimonial. contactez Amélia Peiro au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées]. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.