Appartement T2 avec vue panoramique – Dernier étage – Le Mans

Situé à Le Mans, découvrez ce charmant appartement T2 de 46,6 m² niché au dernier étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue.

Les atouts qui font la différence :

Vue panoramique dégagée depuis les hauteurs
Dernier étage (9/9) – calme et luminosité assurés
Séjour agréable de 15,4 m²
Cuisine indépendante fonctionnelle
1 chambre confortable
Salle de douche + rangements
Place de parking extérieure
Cave privative

Confort & équipements :
Double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, ascenseur.
Chauffage collectif gaz + eau chaude collective.

Un vrai plus pour l’avenir : l’immeuble sera raccordé en 2027 au réseau de chaleur de la ville, offrant à terme une solution énergétique plus moderne et performante.

Emplacement idéal :
À proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et commodités – Tout se fait facilement à pied.

Appartement vendu occupé : loué 550.88 € / mois charges comprises, avec locataire sérieux déjà en place – idéal pour un investissement serein avec rentabilité immédiate.

Réf. annonce : A68I
Prix net vendeur : 70 000 €
Honoraires agence : 6,42 % TTC à la charge de l’acquéreur
Tarifs consultables sur www.immobilier-tuffier.com