Appartement T2 avec vue panoramique – Dernier étage – Le Mans

Situé à Le Mans, découvrez ce charmant appartement T2 de 46,6 m² niché au dernier étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. Les atouts qui font la différence : Vue panoramique dégagée depuis les hauteurs Dernier étage (9/9) – calme et luminosité assurés Séjour agréable de 15,4 m² Cuisine indépendante fonctionnelle 1 chambre confortable Salle de douche + rangements Place de parking extérieure Cave privative Confort & équipements : Double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, ascenseur. Chauffage collectif gaz + eau chaude collective. Un vrai plus pour l’avenir : l’immeuble sera raccordé en 2027 au réseau de chaleur de la ville, offrant à terme une solution énergétique plus moderne et performante. Emplacement idéal : À proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et commodités – Tout se fait facilement à pied. Appartement vendu occupé : loué 550.88 € / mois charges comprises, avec locataire sérieux déjà en place (fin de bail juillet 2027)– idéal pour un investissement serein avec rentabilité immédiate. Réf. annonce : A68I Prix net vendeur : 70 000 € Honoraires agence : 6,42 % TTC à la charge de l’acquéreur Tarifs consultables sur www.immobilier-tuffier.com