750 m² à Avignon

AVIGNON CAP SUD – EMPLACEMENT N°1 FONDS DE COMMERCE ALIMENTAIRE À FORT POTENTIEL Au coeur de la dynamique commerciale de Centre Commercial Cap Sud, découvrez une opportunité rare : un fonds de commerce alimentaire bénéficiant d'une visibilité stratégique au sein d'un des secteurs commerciaux les plus fréquentés d'Avignon. Développant environ 750 m² de surface commerciale, ce site profite d'un environnement d'enseignes nationales, d'un flux permanent de clientèle et d'une excellente accessibilité. Cette affaire démontre une activité solide et pérenne, portée par une clientèle fidèle et un emplacement historiquement performant. Le loyer particulièrement maîtrisé de 6 400 € mensuels constitue un véritable atout économique pour un exploitant souhaitant sécuriser sa rentabilité et poursuivre le développement de l'activité. LES ATOUTS : • Emplacement premium à Cap Sud • Forte visibilité commerciale • Flux clients soutenu • Surface d'exploitation cohérente et fonctionnelle • Activité immédiatement opérationnelle • Très bon ratio loyer / chiffre d'affaires • Potentiel de développement supplémentaire Cette affaire s'adresse aussi bien à un indépendant ambitieux qu'à une enseigne souhaitant renforcer son implantation sur le secteur avignonnais. Dossier complet et éléments financiers sur demande après premier échange. Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot AVINIM RESEAU BROKERS www.reseau-brokers.com Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032