Name: Maison Troyes 5 pièce(s) 99.18 m2 3 chambres
SKU: MF-1964
Price: 127200 EUR
Availability: InStock

127 200 €

99 m² / 980 m²

5 pièces

Sixième Avenue Troyes

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Votre agence Sixième Avenue vous présente cette maison de 99 m² habitables, édifiée sur un terrain de 980 m². Construite en 1930, cette maison offre un beau potentiel de rénovation et se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Des travaux intérieurs sont à prévoir, notamment la rénovation de la cuisine, de la salle de bains ainsi que la remise aux normes de l'installation électrique. Le bien dispose également d'un garage de 18 m² et d'une dépendance de 35 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Située à proximité des commodités, cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs en quête d'un projet de rénovation avec un beau potentiel. A découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Marjorie [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sixième Avenue L'immobilier par M6 54 Bd du 14 Juillet 10000 Troyes [Coordonnées masquées] (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marjorie FINOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899105217 - Troyes.

Référence: MF-1964
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/09/2025

Coûts annuels estimés : 4 470 € - 6 060 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr